名古屋市で家族信託・相続に関するご相談はガモウ司法書士事務所へ

相続登記に期限はなく、そのままにしていても法的に問題はありません。名古屋にも相続登記がされないままの不動産はあります。しかし、相続登記をすみやかに行うことで得られるメリットは大きいです。
ここでは、どのようなメリットがあるのかをご紹介いたします。

相続が発生した場合に登記を行うことで、その不動産の持ち主を明確にすることができます。持ち主を明確にするということは、誰にその不動産の権利があるかを主張できるということです。例えば、いくら「自分の土地だ」と言い張る人がいたとしても、登記してあればその登記を行った人の土地とされ、権利は登記した人にあります。

遺産分割をしたあと、長い間相続登記を行わずにいると、勝手に他の相続人に登記されてしまうというトラブルを招くおそれがあります。相続の際は何かとトラブルが起こりやすいものです。遺産分割をして不動産の持ち主が決まったら、すみやかに相続登記をすることをおすすめします。
また、遺産として残された不動産にかかる税金を支払っていたにも関わらず、相続登記をせずにいたために他の相続人に権利を主張されトラブルに発展するケースや、持ち主が明確にならないために税金を滞納してしまいトラブルになるケースもあります。相続登記を行えば誰が税金を払うのかが明確になり、トラブル防止になるでしょう。

長い間相続登記を行わずにいると、その不動産の売買の際や、不動産を担保に融資を受ける際の手続きが複雑化してしまいます。複雑になると必要書類も多くなり、手間も時間も費用もかかってしまいます。
相続後、すみやかに相続登記をしておくことで、そうした手続きもスムーズに行えます。

名古屋で相続登記を行うための司法書士をお探しでしたら、名古屋市中区にあります当事務所をご利用ください。

当事務所では、登記を行うために必要な申請書作成などを行っております。費用等に関しては、具体的なお話を聞いたあとにまずお見積りを出しますので、安心してご相談いただけます。名古屋だけでなくその他のエリアにも対応しておりますので、お気軽にお問い合わせください。